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1. 商品房作为抵押的,住宅贷款期限最长可达30年,商品房+贷款期限的使用期限≤30年.
2. 以住宅抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、贷款人的年龄≤60 住宅贷款与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、贷款人的年龄+信贷伸展期；
2、住宅使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（住宅）变现能力和湖州住宅贷款人还款能力综合确定授信期限.
企业房产抵押建筑装修贷款,抵押公司现房生活支出贷款,抵押按揭房屋应急贷款,抵押小产权住房生意贷款,拆迁安置购房合同抵押创业贷款等湖州贷款产品服务优势：
1、以创新住房贷款产品,以服务效率为动力
2、以湖州住房贷款服务质量,以质量赢得品牌口碑
3、以住房贷款周到服务客户,以服务赢得客户
4、以诚信达成合作,以信誉打造品牌
5、住房制度规范管理,以管理促进高效
6、以湖州住房贷款下款作为要求,以责任满足要求
湖州房屋抵押贷款人要求：
在湖州中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力,并且符合下列条件的中国公民均可申请分期房产抵押大额贷款,按揭房子抵押大额贷款,抵押按揭房屋出国留学贷款,抵押企业住房经营贷款,经济适用房本资金周转贷款等个人综合消费贷款.
1.湖州有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力;
2.没有违法行为和不良好的信用记录;
3.能够提供湖州房屋贷款银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房屋作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证.
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