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1,按湖州交易形式的不同,可分为住房转让、住房抵押、住房租赁.
2,按交易客体中土地权利的不同,湖州可分为国有土地使用权及其地上住房的交易与集体土地使用权及其地上住房的交易.目前房地产交易仅指前者.
3,按交易客体所受限制的程度不同,湖州可分为受限交易(如有福利性的住房等)和非受限交易(如商品房交易等)。
4,湖州按交易客体存在状况的不同,可分为单纯的土地使用权交易、住房期权交易和住房现权交易.
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湖州房子贷款人申请条件：
1、贷款人年龄18-65周岁；
2、贷款人工作在湖州地区有户口、有房、公积金或公司或做生意满一年以上（4选1）；
3、抵押房子房龄要求20年以内,优质成熟地段可增加到25年；
4、湖州安置房、经适房、房改房、回迁房、商品房、商住两用房等可办理；
5、抵押二手房产大额购物贷款,按揭房子大额消费贷款,抵押商住房屋大额贷款,适用住宅助学贷款,拆迁安置购房合同抵押应急贷款等征信要求宽松.
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